Palazzo a Reddito a Chiasso

Intero palazzo a reddito ubicato in zona residenziale a Chiasso a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal confine Italo svizzero.
La struttura originale del 1969 è stata nel corso degli anni oggetto di interventi di riqualificazione e ammodernamento e si trova perciò attualmente in ottimo stato; i principali lavori eseguiti sono:
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1997 sostituzione piastrelle balconi
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2013 sostituzione ascensore
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2003 risanamento tetto principale
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2014 sostituzione centrale termica con caldaia a gas
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2004 risanamento facciate
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2015 aggiornamento antincendio
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2004 risanamento tetto basso, uffici
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2015 sostituzione porte e luci d'emergenza vani scale
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2008 sostituzione rolladen
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2023 risanamento balconi
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2009 risanamento tetto basso zona ex bar
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2023 risanamento vasche fiori
I locali sono suddivisi tra commerciali ed abitativi, in totale di 26 unità, arrivando a coprire un volume di m³ 11'132 e una superficie abitabile di 2’253 mq.
Il palazzo si sviluppa su 8 piani complessivi + Piano cantina, dispone di 18 posti auto (12 posti auto coperti in autorimessa e 6 posti auto esterni al piano terra) e viene ceduto LOCATO, garantendo perciò alla futura nuova proprietà un reddito del 4.5%
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