Terreno edificabile in vendita a Chiasso

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo terreno edificabile di 672 m² situato a Chiasso.

Attualmente sul fondo è presente un’abitazione esistente da demolire, che lascia spazio a un’ottima opportunità per una nuova edificazione residenziale in una delle zone più richieste della città.

Dettagli urbanistici e tecnici:

Mappale: n. 2030
Superficie del sedime: 672 m²
Piano di quartiere: PPQS-B – Zona residenziale estensiva B
Indice di sfruttamento (IS): 1.5
Area verde minima: 30%
Altezza massima edificabile: 16.50 m

Questi parametri permettono la realizzazione di una moderna palazzina residenziale oppure di una villa plurifamiliare, con ampi spazi verdi e la possibilità di sviluppare un progetto architettonico su misura.

Punti di forza:

Zona residenziale tranquilla e ben collegata
Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici
Facile accesso all’autostrada e al confine con l’Italia
Ottimo potenziale di investimento

Ideale per:
Investitori, promotori immobiliari o privati alla ricerca di un terreno con elevate potenzialità edificatorie in una posizione strategica del Mendrisiotto.