Villetta unifamiliare in vendita a Stabio – 4 locali con balcone e vista verde

Eleganza, comfort ed efficienza in una splendida casa bifamiliare del 2012.

In una tranquilla ed esclusiva zona residenziale, proponiamo questa splendida casa bifamiliare, costruita nel 2012, in condizioni impeccabili e pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e accogliente.

La casa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi molto razionale, in grado di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Pianterreno
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina si fondono in un'atmosfera conviviale, perfetta per la vita di tutti i giorni.

Le ampie finestre creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, permettendo di vivere il giardino come una naturale estensione della casa.

Un pratico bagno per gli ospiti completa il piano terra.

Primo piano
La zona notte dispone di due ampie camere da letto e un bagno moderno con doccia, ideale per bambini, ospiti o come studio.

Secondo piano
Interamente dedicata alla privacy dei proprietari, troviamo una splendida suite con accesso alla terrazza privata e bagno con vasca, creando una vera e propria area relax.

Seminterrato
Gli spazi ausiliari aumentano notevolmente la funzionalità della casa grazie a:

ampia cantina;
Ampia stanza hobby di circa 25 mq, ideale come sala giochi, palestra, sala cinema o area ricreativa;
sala tecnica.
Uno spazio esterno da vivere tutto l'anno.
Il giardino privato di circa 160 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde dove potersi rilassare, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.

La terrazza con barbecue crea l'atmosfera ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivi al tramonto e serate grigliate nelle belle giornate.

Tecnologia ed efficienza energetica
L'immobile è dotato di moderne soluzioni tecnologiche che garantiscono un elevato comfort abitativo, bassi consumi e costi di gestione contenuti:

impianto fotovoltaico installato nel 2021 ;
accumulo di energia tramite batteria;
Riscaldamento tramite moderna pompa di calore aria/acqua , sinonimo di elevata efficienza energetica e comfort in ogni stagione;
sistema di addolcimento dell'acqua;
Costruzione moderna con eccellenti prestazioni energetiche.
Una posizione ideale per la famiglia
La casa si trova in una posizione particolarmente comoda, dove tutto è raggiungibile in pochi minuti:

scuole elementari facilmente raggiungibili a piedi;
asilo nido nelle immediate vicinanze;
fermata dell'autobus;
Il supermercato Coop, la farmacia e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti;
tutti i principali servizi sono facilmente accessibili.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, funzionalità ed efficienza energetica, offrendo spazi progettati con cura, aree ben distribuite e dotazioni moderne pensate per garantire un'elevata qualità della vita.

Una casa pronta per essere abitata, rifinita con grande cura e ideale per chi cerca un'abitazione elegante, accogliente e di facile manutenzione.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa.